2025 में स्पेन में संपत्ति कर: एक निवेशक के लिए क्या जानना महत्वपूर्ण है

48 मिलियन लोगों की आबादी वाला राज्य उन लोगों के लिए एक स्पष्ट एल्गोरिथ्म प्रदान करता है जो समझना चाहते हैं कि स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त करें । विदेशियों पर कानून (लोएक्स) ने सभी चैनलों को व्यवस्थित किया है — प्राकृतिककरण से निवेश तक । निवास की अवधि, पूंजी की मात्रा, आय के स्रोत की वैधता, एकीकरण का स्तर — प्रत्येक मानदंड परिणाम को प्रभावित करता है । अभ्यास से पता चलता है कि पासपोर्ट की कुंजी विवरण में छिपी हुई है ।

रियल एस्टेट निवेश: पूंजी स्थिति के लिए काम करती है

संपत्ति की खरीद के लिए नागरिकता सीधे प्रदान नहीं की जाती है । गोल्डन वीज़ा तंत्र निवास परमिट के लिए एक सीधा रास्ता खोलता है, और फिर स्थायी निवास और प्राकृतिककरण के लिए । 2013 के बाद से, निवेशक प्रवेश कार्यक्रम ने एक सरल प्रक्रिया की पेशकश की है यदि आवेदक ने ऋण के बिना 500,000 यूरो या उससे अधिक की राशि के लिए आवास खरीदा है । यह राशि एलिकांटे में एक अपार्टमेंट, मलागा में एक टाउनहाउस या वालेंसिया में एक पेंटहाउस के लिए पर्याप्त है ।

पथ में शामिल हैं:

• एक अचल संपत्ति वस्तु की खरीद;
• वाणिज्य दूतावास या देश के क्षेत्र में एक आवेदन करना;
• काम करने के अधिकार के साथ निवेशक का वीजा प्राप्त करना;
• दो साल बाद निवास परमिट का विस्तार;
• पांच साल में स्थायी निवास के लिए आवेदन;
• 10 साल बाद नागरिक की स्थिति का पंजीकरण ।

इस प्रकार, अचल संपत्ति निवेश के माध्यम से स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त करें, यह अनुमानित परिणामों और स्पष्ट पेबैक अवधि के साथ एक कार्य है ।

प्राकृतिककरण: धैर्य के माध्यम से कानून

सबसे लंबा, लेकिन विशाल पथ । कानून नागरिकता प्राप्त करने के लिए एक शर्त के रूप में 10 साल के कानूनी और निरंतर निवास की स्थापना करता है । लैटिन अमेरिका, पुर्तगाल और कई देशों के प्रवासियों के लिए, यह शब्द 2 साल तक कम हो गया है, और देश के नागरिक से शादी के लिए — 1 साल तक । स्पेनिश नागरिकता प्राप्त करने के सभी विकल्पों में, प्राकृतिककरण के माध्यम से पथ का उपयोग दूसरों की तुलना में अधिक बार किया जाता है ।

प्रमुख शर्तें:

• स्थायी निवास या दीर्घकालिक निवास;
• एकीकरण की पुष्टि;
• भाषा (डीईएलई ए 2) और संस्कृति (सीसीएसई)में परीक्षा उत्तीर्ण करना;
• पिछली नागरिकता का त्याग (जब तक कि अन्यथा प्रदान न किया गया हो) ।

प्रक्रिया नागरिक संहिता के अनुच्छेद 21 और 22 द्वारा विनियमित है । न्याय मंत्रालय सालाना 150,000 आवेदनों की प्रक्रिया करता है, जिसमें क्षेत्र के अनुसार अनुमोदन स्तर अलग-अलग होते हैं ।

विवाह और पालन – पोषण: सबसे छोटा मार्ग

शादी के जरिए स्पेनिश नागरिकता हासिल करना हर कोई नहीं जानता, लेकिन यह चैनल सबसे तेज है । एक पंजीकृत विवाह के साथ देश के नागरिक के साथ रहने का एक वर्ष पर्याप्त है । उसी समय, स्पेन में कानूनी निवास आवश्यक है ।

वंश का अधिकार स्पेनियों से पैदा हुए या 18 वर्ष से कम आयु के गोद लिए गए बच्चों पर लागू होता है । कानून विशेष मामलों को ध्यान में रखता है, जैसे कि जन्म के समय देश में होना, यदि माता-पिता दोनों स्टेटलेस हैं ।

स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त करें: तरीके

विभिन्न प्रकार के कानूनी तंत्र आपको लक्ष्यों, समय और बजट के आधार पर एक दृष्टिकोण चुनने की अनुमति देते हैं । सिस्टम कवर करता है:

1. प्राकृतिककरण-स्थायी निवास के साथ 10 साल या उससे अधिक के प्रवास के लिए ।
2. अचल संपत्ति में निवेश निवास परमिट, स्थायी निवास और बाद में दाखिल करने के माध्यम से किया जाता है ।
3. पुष्टि सहवास के साथ विवाह संपन्न होता है ।
4. जन्म या गोद लेना — यदि कोई प्रत्यक्ष उत्पत्ति है ।
5. अध्ययन या काम — अस्थायी निवास परमिट के विस्तार के बाद ।
6. शरणार्थी की स्थिति-शरण के प्रावधान और एकीकरण की शर्तों के अनुपालन के साथ ।
7. वंश द्वारा नागरिकता प्रदान की जाती है कि आपके पास स्पेनिश वंश है ।

इनमें से प्रत्येक पथ दर्शाता है कि कानूनी मानदंडों और जीवन परिस्थितियों के आधार पर स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त की जाए ।

दस्तावेज़ और आवश्यकताएं

प्रवासन अधिकारियों के पास स्पेनिश नागरिकता दस्तावेजों के लिए विशिष्ट आवश्यकताएं हैं । एक विशिष्ट पैकेज में शामिल हैं:

• कानूनी निवास की पुष्टि;
• एनआईई-एक विदेशी की पहचान संख्या;
• परीक्षा उत्तीर्ण करने का प्रमाण पत्र;
• स्पेन और मूल देश से गैर-आपराधिक रिकॉर्ड का प्रमाण पत्र;
• आय विवरण या कर रिटर्न;
• चिकित्सा बीमा;
• पूरा आवेदन और भुगतान शुल्क।

सिस्टम मर्क्यूरियो प्लेटफॉर्म के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक फाइलिंग का समर्थन करता है, जो प्रसंस्करण समय को आधे से कम कर देता है । स्पेनिश नागरिकता के लिए उचित रूप से निष्पादित दस्तावेज 4-6 महीने तक अंतिम निर्णय के लिए रास्ता छोटा कर देते हैं ।

पुनर्वित्त के कारण

न्याय मंत्रालय जीवनी में उल्लंघन की सख्ती से निगरानी करता है । आंकड़े बताते हैं कि एक स्पेनिश नागरिक की स्थिति से इनकार सबसे अधिक बार समझाया गया है:

• अधूरा या अविश्वसनीय प्रलेखन;
• कानूनी आय का अभाव;
• देश के बाहर लंबी यात्राएं;
• परीक्षा देने से इनकार;
• आपराधिक रिकॉर्ड या प्रशासनिक दंड होना ।

न्यायिक अभ्यास से पता चलता है कि 70% मामलों में, अस्वीकृति के बाद अपील असफल रहती है । एक फिर से शुरू में गलतियाँ कई वर्षों के इंतजार के लायक हैं ।

दोहरी नागरिक स्थिति की विशेषताएं

स्पेन में दोहरी नागरिकता केवल सीमित संख्या में देशों के लिए उपलब्ध है । लैटिन अमेरिका, पुर्तगाल, अंडोरा और फिलीपींस — इन देशों के नागरिक दोनों पासपोर्ट बनाए रखते हैं । बाकी के लिए, पिछली नागरिकता का त्याग आवश्यक है ।

स्पेनिश कानून बिना किसी सूचना के दूसरे पासपोर्ट की अवधारण को सख्ती से नियंत्रित करता है । तथ्य को छुपाने का प्रयास प्राकृतिककरण को रद्द करने का कारण बनता है । इसलिए, प्राथमिकता को पहले से निर्धारित करना और पसंद के परिणामों को समझना महत्वपूर्ण है ।

परीक्षा: मान्यता की कुंजी

राज्य को अनिवार्य भाषा (डीईएलई ए 2) और संस्कृति (सीसीएसई) परीक्षणों की आवश्यकता है । सर्वेंट्स इंस्टीट्यूट परिणामों को प्रमाणित करता है । देश में औसत उत्तीर्ण दर 92% है । परीक्षा 45 मिनट तक चलती है और इसमें संविधान, इतिहास, जीवन शैली, भूगोल, प्रतीकों और अधिकारों का ज्ञान शामिल है ।

जिन उम्मीदवारों ने पहले से परीक्षणों का अध्ययन किया है, वे 95% मामलों में सफलतापूर्वक दहलीज पास करते हैं । तैयारी में 2-3 महीने लगते हैं । परीक्षा उत्तीर्ण किए बिना, यह समझाना असंभव है कि अन्य सभी शर्तों को पूरा करने के बावजूद स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त की जाए ।

निवास, निवास परमिट और स्थायी निवास: भविष्य के पासपोर्ट के लिए आधार

स्पेनिश नागरिकता प्राप्त करने का मार्ग हमेशा कानूनी निवास से शुरू होता है । पहला चरण एक अस्थायी निवास परमिट है, विस्तार की संभावना के साथ, 1 वर्ष तक । 5 साल बाद, स्थायी निवास, जो चुनावी अधिकारों को छोड़कर पूर्ण अधिकार देता है । स्थायी निवास की स्थिति पासपोर्ट के लिए आवेदन करने का एक सीधा रास्ता खोलती है ।

निवास के लिए देश के सामाजिक और कर जीवन में भौतिक उपस्थिति और सक्रिय भागीदारी की आवश्यकता होती है । सफल अनुकूलन और स्थिर आय आवश्यक पैरामीटर हैं । 2023 में, न्यूनतम जीवित मजदूरी प्रति व्यक्ति 600 यूरो प्रति माह थी, जो 7,200 यूरो की वार्षिक आय के बराबर है । इस डेटा का उपयोग वित्तीय व्यवहार्यता का आकलन करने के लिए किया जाता है ।

जो कोई भी समझता है कि स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त की जाए, उसे निवास परमिट और स्थायी निवास को औपचारिकता के रूप में नहीं, बल्कि एक नींव के रूप में मानना चाहिए ।

कानून और अभ्यास: निर्णय को क्या प्रभावित करता है

औपचारिक रूप से, कानून प्रक्रिया को परिभाषित करता है, लेकिन प्रशासनिक अभ्यास विवरण को स्पष्ट करता है । उदाहरण के लिए, कानून यह निर्दिष्ट नहीं करता है कि विदेश में लंबी यात्राएं एक बाधा हैं । हालांकि, यदि माइग्रेशन सेवाएं वैध कारण के बिना वर्ष में 90 दिनों से अधिक के लिए अनुपस्थिति दर्ज करती हैं, तो आवेदन अस्वीकार कर दिया जाता है ।

कानून “प्राकृतिककरण के माध्यम से नागरिकता पर” एकीकरण के प्रमाणों की एक विशिष्ट सूची स्थापित नहीं करता है, लेकिन व्यवहार में उन्हें आवश्यकता होती है:

• भाषा प्रवीणता;
• सामाजिक जीवन में भागीदारी;
• एक रोजगार अनुबंध की उपलब्धता;
• कर प्रणाली में भागीदारी;
• कोई गलत काम नहीं ।

इसलिए, आपको खुद को शर्तों की औपचारिक पूर्ति तक सीमित नहीं रखना चाहिए । स्पेनिश पासपोर्ट कैसे प्राप्त करें, यह समझने के लिए कानून के पत्र और वास्तविक मामलों दोनों को ध्यान में रखना आवश्यक है ।

स्पेनिश नागरिकता कैसे प्राप्त करें: निष्कर्ष

पथ क्रमिक रूप से बनाया गया है: निवास, आवास, एकीकरण, परीक्षा, सबमिशन । स्पेनिश नागरिकता प्राप्त करने का तरीका चुनते समय, प्रत्येक चरण पर विचार करना महत्वपूर्ण है । निवेश, विवाह और माता-पिता प्रक्रिया को गति देते हैं, लेकिन वे तैयारी को प्रतिस्थापित नहीं करते हैं । नागरिक स्थिति केवल एक स्पष्ट रणनीति के साथ जारी की जाती है ।

स्पेन के तट पर संपत्ति खरीदना एक सबसे अधिक मांग के बाद विदेशी निवेशकों के लिए स्थलों की बनी हुई है. बाजार स्थिरता, हल्के जलवायु और आकर्षक कानूनी स्थितियों को आकर्षित करता है । निवेश करने से पहले, प्रति वर्ग मीटर लागत, कर दरों, कानून और मूल्य में उतार-चढ़ाव का अध्ययन करना महत्वपूर्ण है ।

निवेश लाभ: स्पेन के तट पर एक संपत्ति खरीदने के फायदे

स्पेनिश अचल संपत्ति बाजार का गठन पर्यटन उद्योग और विदेशी निवेश के दीर्घकालिक विकास के परिणामस्वरूप हुआ था । पिछले 15 वर्षों में, आवास की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है, जो शहरी विकास सुधारों और विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षक कर स्थितियों से सुगम है । शहरी पट्टों पर कानून (एलएयू) सहित देश का कानून, मालिकों के अधिकारों की सुरक्षा और लेनदेन की पारदर्शिता सुनिश्चित करता है ।

उदाहरण के लिए, पूंजीगत लाभ कर स्वामित्व की अवधि के आधार पर 19% से 26% तक होता है, जो स्पेन के तट पर एक संपत्ति खरीदना एक लाभदायक निर्णय है । अनुकूल जलवायु वाले क्षेत्र – कोस्टा डोरडा, कोस्टा ब्लैंका और अन्य – लागत में वार्षिक वृद्धि 3% से 7% तक दिखाते हैं, जिसकी पुष्टि प्रमुख एजेंसियों के आंकड़ों और रिपोर्टों से होती है ।

भौगोलिक स्थिति और जलवायु

अचल संपत्ति की खरीद के लिए स्पेन के तट की पसंद काफी हद तक भौगोलिक स्थिति और जलवायु परिस्थितियों पर निर्भर करती है । देश में विविध क्षेत्र हैं: उत्तर में एक ठंडी जलवायु है, और दक्षिण में प्रति वर्ष 300 धूप दिनों के साथ एक उपोष्णकटिबंधीय जलवायु है । प्रत्येक क्षेत्र की अपनी विशेषताएं भी हैं । :

1. कोस्टा ब्रावा। रॉकी किनारे, अद्वितीय परिदृश्य और रचनात्मक वातावरण निवेशकों को आकर्षित करते हैं । प्रति वर्ग मीटर औसत लागत लगभग 2,000 यूरो है, और चेक लगभग 500,000 यूरो है । क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहे हैं, और कैटलन कानून लेनदेन की पारदर्शिता सुनिश्चित करता है ।
2. कोस्टा डोरडा. सुनहरी रेत और अच्छी तरह से विकसित पर्यटक बुनियादी ढांचा इस क्षेत्र को एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है । संपत्ति की कीमत लगभग 2,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर है, और औसत संपत्ति 300,000 यूरो अनुमानित है । सरकार खरीदारों के अधिकारों और अनुकूल कर स्थितियों की सुरक्षा की गारंटी देती है ।
3. कोस्टा ब्लैंका. सफेद समुद्र तट, 320 धूप दिन और सस्ती कीमतें मुख्य लाभ हैं । औसत लागत लगभग 2,000 यूरो प्रति वर्ग मीटर है, रसीद 300,000 यूरो है । बाजार सक्रिय रूप से नगरपालिका निवेश कार्यक्रमों द्वारा समर्थित है, जो स्थिर विकास में योगदान देता है ।
4. कोस्टा डेल सोल। लक्जरी अचल संपत्ति और उच्च स्तर की सेवा । औसत कीमत लगभग 2,700 यूरो प्रति वर्ग मीटर है, रसीद 600,000 यूरो है । स्पेनिश सरकार द्वारा समर्थित क्षेत्र का कानून, निवेशकों को कर प्रोत्साहन प्रदान करता है, जो क्षेत्र को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है ।
5. बार्सिलोना। रिसॉर्ट वातावरण वाला शहर, उच्च जीवन स्तर और समृद्ध संस्कृति । प्रति वर्ग मीटर औसत लागत 3,000 यूरो से शुरू होती है, चेक 800,000 यूरो तक है । बार्सिलोना में एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और एक सख्त कानूनी ढांचा है जो लेनदेन की सुरक्षा सुनिश्चित करता है ।

आर्थिक दक्षता और निवेश क्षमता

अचल संपत्ति की खरीद के लिए स्पेन का तट स्थिर मांग और पर्यटक प्रवाह में वृद्धि के कारण उच्च लाभप्रदता प्रदर्शित करता है । आर्थिक दक्षता की पुष्टि 3% से 7% तक सुविधाओं की लागत में वार्षिक वृद्धि और उच्च किराये की आय से होती है । उदाहरण के लिए, बार्सिलोना और कोस्टा डेल सोल में आवास में उच्च तरलता है, जबकि कोस्टा ब्लैंका स्थिर मूल्य वृद्धि के साथ अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है । स्पेनिश कानून निवेशकों के अधिकारों की रक्षा करता है, और कर प्रणाली स्वामित्व की अवधि के आधार पर 19% से 26% के पूंजीगत लाभ शुल्क का प्रावधान करती है ।

बुनियादी ढांचा, परिवहन और सामाजिक सेवाएं

अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा एक क्षेत्र चुनने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है । बार्सिलोना और कोस्टा डेल सोल जैसे क्षेत्रों में अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, आधुनिक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क, उच्च अंत चिकित्सा सुविधाएं और प्रतिष्ठित स्कूल हैं जो निवासियों के लिए जीवन को आरामदायक और किरायेदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं । उदाहरण के लिए, एल प्रात प्रति वर्ष 50 मिलियन से अधिक यात्रियों की सेवा करता है, जो विदेशी निवेशकों के लिए शहर के आकर्षण को काफी बढ़ाता है । बुनियादी ढांचे में विकसित शॉपिंग मॉल, रेस्तरां और सांस्कृतिक सुविधाएं भी शामिल हैं, जो अचल संपत्ति के मूल्य को बढ़ाती हैं । विश्लेषण से पता चलता है कि विकसित क्षेत्र स्थिर मूल्य वृद्धि और उच्च तरलता प्रदर्शित करते हैं । यह पुष्टि करता है कि स्पेन का तट अचल संपत्ति खरीदने के लिए एक आदर्श स्थान है ।

कानूनी विनियमन और कर की शर्तें

देश का कानूनी ढांचा लेनदेन की पारदर्शिता और मालिकों के अधिकारों की सुरक्षा सुनिश्चित करता है । शहरी पट्टों (एलएयू) पर कानून मालिकों और किरायेदारों के बीच संबंधों को नियंत्रित करता है, लेनदेन के लिए एक स्पष्ट रूपरेखा निर्धारित करता है । विदेशी निवेशकों के लिए पूंजीगत लाभ कर स्वामित्व की अवधि के आधार पर 19% से 26% तक भिन्न होता है । इसके अतिरिक्त, रियल एस्टेट पर कमीशन (इंप्यूस्टो सोबरे बायन्स इनम्यूबल्स) आमतौर पर संपत्ति के कैडस्ट्राल मूल्य के 0.4% से 1.1% तक होता है । सरकारी कार्यक्रमों के लिए विधायी सुधार और समर्थन निवेश के माहौल को बेहतर बनाने में योगदान करते हैं ।

विकास की संभावनाएं और निवेश के अवसर

बुनियादी ढांचे का सक्रिय विकास, पर्यटक प्रवाह की वृद्धि और अनुकूल जलवायु अचल संपत्ति बाजार के आगे विकास में योगदान करती है । स्पेनिश सरकार और स्थानीय अधिकारी परिवहन और सामाजिक प्रणालियों के विकास में सक्रिय रूप से निवेश कर रहे हैं, जिससे विदेशी निवेशकों के लिए क्षेत्रों का आकर्षण बढ़ जाता है । विशेषज्ञों के पूर्वानुमान पुष्टि करते हैं कि स्पेन के तट पर सुविधाओं की लागत अगले 5 वर्षों में 10-5% बढ़ सकती है, जो इस बाजार को पोर्टफोलियो गठन के लिए विशेष रूप से आशाजनक बनाती है ।

निवेश के अवसर विविध हैं: स्थायी निवास, किराये, वाणिज्यिक परियोजनाओं और बुनियादी सुविधाओं के विकास के लिए अचल संपत्ति की खरीद । बार्सिलोना और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र उच्च विकास क्षमता के साथ लक्जरी गुण प्रदान करते हैं, जबकि कोस्टा ब्लैंका और कोस्टा डोरडा एक स्थिर आय की तलाश में पूंजी धारकों के लिए सस्ती विकल्प हैं ।

खरीद और निवेश की रणनीति के लिए स्पेन के तट पर एक संपत्ति चुनने पर सिफारिशें

हम अनुशंसा करते हैं कि आप अंतिम निर्णय लेने से पहले निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:

1. जलवायु और भौगोलिक स्थिति। हल्के जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र, जैसे बार्सिलोना और कोस्टा डेल सोल, अचल संपत्ति के लिए उच्च जीवन स्तर और स्थिर मांग प्रदान करते हैं ।
2. कानूनी ढांचा और कर की शर्तें । जोखिम को कम करने और निवेश लागत को अनुकूलित करने के लिए लाउ और पूंजीगत लाभ कर जैसे मौजूदा कानूनों का अध्ययन करना महत्वपूर्ण है ।
3. बुनियादी ढांचा और सामाजिक सेवाएं । यह परिवहन हब, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं की उपलब्धता का मूल्यांकन करने के लायक है, जो किरायेदारों के लिए आवास के आकर्षण को बढ़ाता है ।
4. मूल्य गतिशीलता और बाजार तरलता । निवेश के लिए इष्टतम क्षेत्र का चयन करने के लिए बढ़ती कीमतों और किराये की मांग पर डेटा का उपयोग करें ।

पेशेवर सलाह भी महत्वपूर्ण है । हम अप-टू-डेट जानकारी और संपत्तियों के विशेषज्ञ मूल्यांकन के लिए अनुभवी रियल एस्टेट एजेंसियों से संपर्क करने की सलाह देते हैं ।

सफल लेनदेन और व्यावहारिक गणना के उदाहरण

वास्तविक जीवन के मामलों से पता चलता है कि स्पेन के तट पर अचल संपत्ति खरीदना एक स्थिर आय लाता है । उदाहरण: बार्सिलोना में किराए के लिए अपार्टमेंट की खरीद उच्च पर्यटक प्रवाह और छात्रों के बीच आवास की मांग के कारण 6% तक का वार्षिक रिटर्न लाती है । कोस्टा डेल सोल पर एक विला खरीदना भी फायदेमंद है, जहां लक्जरी अचल संपत्ति प्रति वर्ष 7-8% की किराये की दर से किराए पर ली जाती है । गणना बताती है कि 1 वर्ग मीटर की औसत लागत के साथ । बार्सिलोना में 3,000 यूरो से और मेक्सिको में 800,000 यूरो तक, निवेश 8-10 वर्षों के भीतर भुगतान करते हैं, और सुविधा का पूंजीकरण सालाना 5-7% बढ़ जाता है ।

निष्कर्ष

स्पेन के तट पर एक संपत्ति खरीदना अनुकूल जलवायु परिस्थितियों, अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और विधायी समर्थन के कारण स्थिर पूंजी विकास और उच्च किराये की आय सुनिश्चित करता है । सफल लेनदेन और विश्लेषणात्मक गणना के व्यावहारिक उदाहरण इस बात की पुष्टि करते हैं कि इस बाजार में निवेश एक लाभदायक और आशाजनक क्षेत्र बना हुआ है । सभी कारकों को ध्यान में रखना, गहन विश्लेषण करना, पेशेवर सलाह का उपयोग करना और मूल्य वृद्धि और कर शर्तों पर डेटा द्वारा निर्देशित होना अनुशंसित है ।